用父母的岳阳现房抵押贷款的办理流程: 1、征得父母同意,获得岳阳现房一切人同意; 2、取得现房贷款所需的相关资料以及岳阳现房共有权人的同意书; 3、到当地办理现房贷款,抵押分期房产创业...
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1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶岳阳岳阳楼的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
7.岳阳岳阳楼第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房产借款人得有地方住)
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典当行房屋抵押贷款,个人房子抵押银行借钱,分期房抵押资金周转借钱,房本抵押借钱不押房,典当名贵手表贷款等房屋抵押借款的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房屋抵押借款?
房屋抵押借款是指借款人以新购商品房屋抵押银行借款,为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币借款。房屋抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。
(二)借款条件考虑以下方面:
1、借款人资格,主要是具稳定收入,岳阳固定工作,还要有合法的抵押物,例如可以上市交易的岳阳商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估,签订抵押合同,借款审批,房屋抵押登记,签订合同并公正,发放借款给借款人。
(三)一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款:
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人,年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有岳阳居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同,并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房屋作抵押,签订抵押合同;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由借款行审核和决定。
6、抵押的房屋需要满足抵押条件,满足银行提出的典当行房屋抵押贷款,个人房子抵押银行借钱,分期房抵押资金周转借钱,房本抵押借钱不押房,典当名贵手表贷款等其他借款要求。
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